Toimitila

Tyhjä toimisto muutettiin myyväksi toimitilakonseptiksi

Toimitilaomistajalla oli hyvässä sijainnissa oleva toimisto, joka ei silti kiinnostanut vuokralaisia. Tila oli tyhjä, hieman kulunut ja vaikea hahmottaa – esittelyissä oli vaikea nähdä, millaista arki siellä olisi, miten tilan kalustaisi ja miltä se pintaremontin jälkeen voisi näyttää.

Meidän tehtävänä oli nostaa tilan mielikuva “perusneliöistä” houkuttelevaksi, helposti vuokrattavaksi kokonaisuudeksi.

Mitä teimme

Lähdimme liikkeelle tilan käytöstä: miten samassa rungossa voidaan yhdistää työpisteet, neuvottelut, kohtaamiset ja rauhallinen työskentely. Suunnittelimme selkeän kalustelayoutin ja yhtenäisen sisustuskonseptin, joka toistuu koko tilassa – vaalea tammi, musta metalli, pehmeä sinivihreä värimaailma ja rauhallinen valaistus.

Moodboardin ja 3D-visualisointien avulla loimme tilasta kalustetun 3D-pohjan sekä useita ennen–jälkeen-kuvapareja, jotka näyttävät yhdellä silmäyksellä, mihin tila pystyy: tyhjä, hieman kulahtanut toimitila muuntuu moderniksi ja viihtyisäksi työympäristöksi.

Hyödyt tilaomistajalle

• Helpompi vuokrattavuus: potentiaalinen vuokralainen näkee heti, miten tila toimii arjessa – ei tarvitse arvailla.

• Valmis konsepti: omistajalla on selkeä suunnitelma pintojen, kalusteiden ja valaistuksen päivittämiseen, ilman raskaita rakenteellisia muutoksia.

• Monikäyttöinen ilme: ilme on riittävän neutraali eri toimialoille, mutta samalla viimeistelty, jotta tila tuntuu “valmiilta tuotteelta”.

• Myyntimateriaali käyttöön heti: fotorealistisia kuvia ja moodboardia voidaan käyttää verkkosivuilla, esitteissä ja välittäjän markkinoinnissa.